Viviendas turísticas de Aragón

Las viviendas turísticas de Aragón deberán registrarse para ofrecer estancias inferiores a un mes. Se crea así una nueva categoría de alojamientos que no cuenta con un régimen fiscal específico ni deben cumplir requisitos tan exigentes como la hostelería tradicional, aunque sí podrán ser sancionadas.

Las viviendas turísticas deberán inscribirse previamente, lo que no significa que cuenten con permiso para poder ofertarse a través de agencias o webs específicas para estancias inferiores a un mes. Deberán acompañarlo de una “declaración responsable” de que el inmueble cumple los requisitos establecidos en el Decreto para la categoría que se desea otorgar a la vivienda. Sin esta comunicación no podrá ejercerse el servicio turístico de alojamiento. Se refiere a ofrecer los pisos en condiciones adecuadas de conservación, limpieza y prestación de servicios desde el día fijado para su ocupación, con suministros e instalaciones en funcionamiento. Los propietarios, titulares o empresas gestoras de viviendas turísticas deberán mantener los alojamientos que cedan en perfecto estado de habitabilidad, en concordancia con su categoría y con la descripción hecha.

Además, deberán identificarse mediante la colocación en el exterior de las mismas de un pictograma con las siglas "VUT" y el número de signatura o "matrícula" correspondiente a su inscripción en el Registro de Turismo de Aragón.

Cualquier duda no dude en ponerse en contacto con nosotras en el mail. alquiler@fincasvalledetena.com o en el tfno. 974 495 577

SERVICIO ASESORAMIENTO PERSONALIZADO INMOBILIARIO

Desde GARLAN SERVICIOS INMOBILIARIOS ofrecemos un servicio de asesoramiento personalizado para ahorrar tiempo y dinero a nuestros potenciales compradores. Sabemos que hay una enorme cantidad de pisos y poco tiempo para analizarlos, compararlos, visitarlos...  y lograr una búsqueda efectiva. 

Nuestro compromiso es ofreceros una manera rápida y eficaz de filtrar entre nuestros inmuebles y el de otras agencias lo que se esta buscando, de manera que en cuanto los requisitos se cumplan os devolvemos la información y os organizamos las visitas a los seleccionados con la mayor brevedad.

GARLAN SERVICIOS INMOBILIARIOS ofrece a sus clientes un servicio novedoso que puede ser muy interesante para vender sus pisos. Se trata del Multiple Listing Service (MLS), servicio de colaboración entre profesionales inmobiliarios. 

Consiste en la puesta en común de los pisos captados por las oficinas que se adhieren, de manera que podemos hacer uso de cualquiera de las oficinas y sus agentes profesionales para intentar vender mejor los inmuebles. Además existe un código deontológico o de conducta compartido por todas las agencias de manera que se deben aceptar para un correcto funcionamiento entre las mismas.

EL MLS no se entiende sin la existencia de un software inmobiliario que sea capaz de establecer qué inmuebles va a compartir cada profesional y cuál mantendrá como privado. El MLS es mucho más funcional cuando el profesional inmobiliario utiliza la exclusividad como forma de trabajo.

El factor fundamental y diferenciador de la forma de trabajo en un sistema MLS es que las captaciones de oferta inmobiliaria son en exclusiva múltiple compartida, que da derecho a cualquier asociado a colaborar en la gestión de compraventa o alquiler de la propiedad, representando una parte al propietario y otra al comprador o arrendatario.

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